1974〜1984年築, 専有面積58.43㎡〜78.43㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比+1.0%
神戸市中央区
39.5万円/㎡
前年比+26.7%
万葉ハイツ元町
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
/ 元町駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
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8階 / 68.43㎡の場合
相場
2,954万円
43.2万円/㎡
1,113
2,340
3,568
4,796
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,568万円
34.2万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
万葉ハイツ元町
2,780万円（40.6万円/㎡）/ 8階 / 68.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,780万円 | 40.6万円 | 8階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,080万円 | 45.0万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 41.5万円 | 9階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 459万円 | 28.3万円 | 2階 | 16.21㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/05 | 478万円 | 29.5万円 | 2階 | 16.21㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 44.3万円 | 9階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 498万円 | 30.7万円 | 2階 | 16.21㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/25 | 520万円 | 32.1万円 | 2階 | 16.21㎡ | 1K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 和光ハイマート三宮 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 1,930万円 | 33.7万円 | 57.3㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メゾン北野 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅8分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.3㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/20 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 北野ヒルサイドハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 花隈富士マンション 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/06 | 山手ダイヤハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 山手ダイヤハイツA棟 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,290万円 | 33.5万円 | 68.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 123戸 | SRC |
| 2024/09/16 | エイコースカイハイツ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,449万円 | 34.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/27 | セントラルハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,398万円 | 38.2万円 | 62.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 熊内スカイハイツ広1 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅10分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 熊内スカイハイツ 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 神戸駅5分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,760万円 | 43.9万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、神戸市中央区では26.7%上昇しています。
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熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
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1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
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